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福建省今年把去库存摆在突出位置支持进城农民购房《资讯》

发布时间:2020-11-19 11:07:49 阅读: 来源:PP厂家

为确保全年固定资产投资增长16%目标顺利实现,确保“十三五”良好开局,福建省政府日前出台《关于2016年度积极扩大有效投资的若干意见》(以下简称《意见》),意见表示,福建省将促进房地产稳定发展,今年将全面落实国家稳定住房消费的调控政策,把房地产去库存摆在突出位置,全年力争完成投资4700亿元。

加大福厦等重点城市商品住宅用地供应

值得关注的是,《意见》提到,促进房地产稳定发展,全年力争完成投资4700亿元,全面落实国家稳定住房消费的调控政策,把房地产去库存摆在突出位置,继续加强保障性安居工程建设,促进房地产业转型升级。

根据《意见》,促进房地产稳定发展方面投资重点为:1.分类引导促进房地产开发投资。加大福州、厦门等重点城市商品住宅用地供应,促进房地产开发投资增长。泉州、漳州、莆田、龙岩、三明等供需相对平衡城市,加强金融支持,保持适度房地产投资规模。南平、宁德、平潭综合实验区以及各县(市),结合实际,通过鼓励农民进城购房等措施,保持房地产市场销售稳定,带动投资回稳。2.加强保障性安居工程建设。制定我省城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设三年计划。全年保障性安居工程新开工12.88万套,其中棚改12.5万套;基本建成5.96万套。

在促进房地产稳定发展方面,我省将建立健全房地产项目库,梳理全省在建和拟开工项目,对不同类型项目采取相应措施加快推进。对在建、在售房地产项目,降低预售门槛,加强信贷支持,引导施工企业与开发企业互信支持,减缓企业资金困难;对已取得土地未开工或新拿地项目,由各市、县(区)政府建立交地跟踪服务机制,省级跟踪一批重大房地产开发项目,加强督查通报,确保按合同规定时限完成交地。

支持进城农民购房,落实税收信贷优惠

同时,降低保障门槛,扩大保障性住房有效供给,把符合条件的转移人口纳入住房保障范围,支持进城农民购房,落实税收信贷优惠政策,将已在城镇稳定就业的农业转移人口纳入住房公积金制度实施范围。推进政府购买棚改服务,建立政府购买棚改服务项目对接机制,做到逐个对接,成熟一个,推出一个。

“‘一市一策’‘一县一策’‘一盘一策’,提出去库存的具体措施。”《意见》要求,我省推动房地产行业跨界发展,丰富产品类型,满足居家养老、旅游消费、大众创业万众创新等不同群体、多层次购房需求。结合发展健康养老产业,鼓励建设一批医养结合的项目,鼓励社会力量举办养老机构、老年休养疗养场所。鼓励品牌好、实力强的本省房地产企业做大做强。落实国土部、住建部关于优化住房及用地供应结构的政策,推动房地产企业适应市场变化,调整住房套型或项目转型。

总结推广福州市、厦门市推行精装修商品房做法和经验,鼓励开发建设绿色建筑和精装修商品房,对开发建设绿色建筑住宅项目,给予增加0.5%~1.5%容积率奖励,容积率奖励指标作为土地出让条件组成部分;对购买绿色住宅,减按60%~90%比例缴纳契税;对开发建设、购买精装修商品住房,因精装修部分增加造价对应所产生的营业税、契税由财政予以全额奖励返还开发企业和购房者。

加快建设福州长乐机场二轮扩能工程

此外,《意见》还表示,今年我省将围绕释放城镇化内需潜力,加大补短板投资力度,全年力争完成基础设施投资7300亿元,其中,交通、能源、市政、水利、美丽乡村、信息、环保七个城乡基础设施建设重点领域力争完成投资4550亿元。

交通基础设施今年投资重点为铁路力争完成投资260亿元。加快建设衢宁、福平、南三龙铁路和湄洲湾北岸、宁德白马疏港铁路、武夷新区旅游观光轨道交通一期,开工建设浦梅铁路建宁至冠豸山段、吉永泉、福厦客专、厦漳城际环线、松下港区铁路支线、武夷新区旅游观光轨道交通二期等项目,加快推进龙岩经梅州至龙川铁路等项目前期工作。

公路力争完成投资700亿元,其中高速公路完成投资290亿元。加快建设宁德漳湾至连江浦口宁德段、漳州天宝至龙岩蛟洋扩容、长乐至平潭、福州东南绕城、厦门至沙县等高速公路项目,力争开工京台线武夷新区段改线、龙岩东环线等项目,推进莆炎高速三明段前期工作。

机场力争完成投资50亿元,加快建设福州长乐机场二轮扩能工程,加快推进厦门翔安新机场、福州机场二期填海工程,争取武夷山机场迁建工可获批,启动龙岩冠豸山机场扩能改造工程,抓好泉州新机场、平潭通勤机场项目前期工作。加快推进福州公路新北站、龙岩综合客运枢纽等项目建设,加快改造升级传统货运枢纽。

沿海设区市将新建机械式立体停车楼

市政基础设施将力争完成投资2000亿元,加快新建或扩建福州马尾大桥、洪山桥等一批城市大桥,改造30座城市病患桥梁。福州、厦门、泉州等沿海设区市城区各新建2座以上机械式立体停车楼。推进厦门国家海绵城市建设试点,推进福州、泉州、平潭、武夷新区省级海绵城市建设试点。

在加大工业投资力度方面,我省将加快建设一批促进产业转型升级的重大工业项目,实施新一轮技术改造专项行动,全年力争完成工业投资8500亿元。新建工业项目力争完成投资3600亿元,技术改造项目力争完成投资4900亿元。(记者 林娟)

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