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婚前协议赠与房产约定怎样才算有效

发布时间:2021-01-07 19:03:24 阅读: 来源:PP厂家

任雪飞

在现实生活中,部分夫妻结婚前会签订婚前财产协议。有网友问小编,这种情况如果以后离婚,婚前财产协议赠与房产约定是否有效,能否以结婚为生效条件?小编给出如下解释。 一、婚前财产协议中赠与房产约定是否有效? 婚前财产协议中赠与房产约定是否有效?根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有秋灾、扶贫等社会公益。道德义务性质的赠与合同或经过公证赠与合同,不适用前款规定。《合同法》第一百八十七条规定,赠与的财产依法需要办理登记手续的,应当办理有关手续。涉及房产转让的婚前或婚内的财产约定,其法律性质应视为赠与协议。 虽然《合同法》规定,婚姻、收养、监护等有关身份的协议,适用其他法律规定。但夫妻财产约定与夫妻离婚协议是根本不同性质,涉及的房产所有权转移条款为赠与性质,《婚姻法》虽未规定。夫妻财产约定涉及到不动产必须办理登记,否则对双方不具有约束力,但是,这类婚前或婚内财产页顶仍受《合同法》调整。 二、婚前财产协议能否以结婚为生效条件 婚前财产协议能否以结婚为生效条件。依照有关法律规定,附条件的民事法律行为是指只有在所附条件成立时才生效。目前,在一些打得城市已经有很懂以结婚为生效条件的婚前财产协议,特别是协议中赠与或给付条件是以缔结婚姻关系为目的。这一情况下,只要约定不违法,法院一般都会认为约定有效。

综上所述是对婚前协议赠与是否有效,能否以结婚为生效条件的简要概述。婚前财产协议对婚后是有效的,法律也允许以结婚为生效条件。夫妻感情不合适,如果婚前财产协议赠与的财产等问题会随之发生,建议咨询资深的婚姻家庭律师,帮助解决苦难问题。

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